Вынос точек в натуру, определение границ участка
Вынос точек в натуру, определение границ участка
Определение границ земельного участка – это востребованный вид топогеодезических мероприятий, которые подразумевают определение и закрепление на местности точек с высотными и плановыми координатами. Результатом геодезических изысканий является получение достоверной информации, установление элементов обозначения границ и составление акта, который должен быть зарегистрирован в кадастре недвижимости.
Наша компания выполняет комплексные работы по определению расположения линий раздела территорий. Опытные инженеры-геодезисты готовы выехать на любой объект, расположенный в Саратове и провести необходимые измерения с использованием высокоточного GPS-оборудования.
Точная процедура определения границ необходима при решении следующих задач:
✔ возведение нового объекта – определение координат расположения поворотных точек даёт возможность обозначить границу участка, наглядно увидеть форму и размер территории, подготовиться к строительству;
✔ покупка земельного участка - даёт возможность избежать споров, качественно оформить и провести процедуру купли-продажи;
✔ раздел земельного надела между всеми собственниками – определение границ каждой части объекта помогает установить точные границы и избежать споров и ошибок при разделе;
✔ ландшафтный дизайн – точное определение параметров, формы и размера благоустраиваемой территории позволяют правильно спланировать расположение элементов, зелёных насаждений и коммуникационных сетей, добиться эстетичного конечного результата.
Для того чтобы результаты топографических измерений содержали точную безошибочную информацию, заказчику необходимо подготовить комплект документов:
✔ договор на осуществление работ – оформляется между аккредитованным кадастровым бюро и клиентом;
✔ правоустанавливающий документ на объект;
✔ технический паспорт на объект исследования с выпиской из ЕГРН сведений о координатах расположения поворотных точек;
✔ разбивочный чертёж – составляется специалистом кадастровой компании с учётом информации из техпаспорта.
Законодательно определено, что топографические изыскания должны проводиться кадастровыми специалистами, имеющими действующее аттестационное свидетельство.
Наша организация имеет лицензию на право осуществления топогеодезических изысканий в Саратове и штат профессиональных сотрудников, поэтому гарантирует качественное выполнение работ и правильность оформления важной документации.
Кадастровые инженеры чётко знают алгоритм определения границ земельного участка и исполняют техническое задание в несколько этапов:
Подготовительный: оформление договора, анализ технического задания, сбор информации об исследуемом участке.
Полевой: выезд инженера, рекогносцировочное обследование земельных территорий, проведение топогеодезических мероприятий, восстановление или уточнение границ исследуемой территории с использованием межевых знаков, контроль качества.
Камеральный: анализ и обработка полевых материалов, оценка точности и достоверности полученных измерений, перенос координат и обозначение их знаками, составление технического отчёта с применением профессионального программного обеспечения, которое позволяет обработать данные в том формате, который удобен клиенту.
Передача заказчику акта выноса границ.
Определение границ земельных территорий в натуру отражается в акте. В данном документе фиксируется, что установленные межевые знаки, которые расположены в поворотных точках земельного надела в точности соответствуют координатам участка, содержащиеся в выписке ЕГРН.
После проведения и оформления исследований по определению границ ЗУ мы предоставляем:
✔ достоверную точную информацию о прохождении границ;
✔ официальное подтверждение данных - акт сдачи (возможно с фотоотчётом).
Обозначение границ на местности осуществляется с помощью межевых знаков. Вид ориентира зависит от типа участка и степени долговечности закрепления. Простым вариантом считается металлическая труба или деревянный столбик с табличкой, на которой зафиксирована необходимая информация. Межевые знаки устанавливаются в точном соответствии с координатами, указанными в выписке из ЕГРН.
Для закрепления границ применяются два вида знаков: долгосрочные и временные.
Временные изготавливаются из деревянных брусков, металлической арматуры, предназначены для обозначения поворотных точек во время организации работ по межеванию.
Долгосрочные знаки необходимы, чтобы обозначить границы объектов. Для снижения риска их переноса или утраты, указатели прочно закрепляются или бетонируются. Межевые указатели не устанавливаются, если:
✔ их координаты уже внесены в описание и данные хранятся в системе Росреестра;
✔ установка невозможна по техническим причинам;
✔ организация работ запрещена;
✔ граница территории совпадает с ограждениями или природными объектами.
Мы выполняем все виды топографических изысканий в Саратове. Наши инженеры-геодезисты готовы обозначить и надёжно закрепить поворотные точки ЗУ, точно определить его конфигурацию, площадь и размеры, установить в соответствии со стандартами межевые знаки.
Каждый элемент обозначения границы нумеруется и закрепляется.
Для документального подтверждения местоположения знаков наши эксперты могут предоставить акт с фотоотчётом. Он состоит из пояснительной записки с подробными данными об объекте, исполнителе и заказчике, схемы расположения значимых поворотных точек, фотографий пронумерованных межевых знаков.
При предоставлении услуги на определение границ ЗУ в Саратове стоимость работ может изменяться и зависит от площади и месторасположения объекта, количества поворотных точек.
Срок выполнения геодезических мероприятий: от 3-х дней.
Стоимость работ: от 7000 руб.
Специалисты нашей компании ежегодно проходят обучение, поэтому знакомы со всеми изменениями в законодательстве, могут подготовить и оформить документы в соответствие с действующими образцами 2024 года.
Как фиксируются межевые знаки?
Для изготовления указателей используются предметы искусственного или природного происхождения, это могут быть металлические или деревянные колья, ограничители с табличками, бетонные столбы.
Обязательно ли делать вынос границ ЗУ?
Если Вы планируете полноценно распоряжаться земельным наделом и избежать споров по поводу прохождения границ, то без процедуры не обойтись. Она даёт возможность определить границы и точные параметры территории.
Сколько стоит определить границы участка?
Стоимость услуги складывается из нескольких факторов: срочность заказа, площадь и форма ЗУ. Среднерыночная стоимость выноса одной точки - от 2000 рублей.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp